치솟는 집값에 전국 미분양 주택 ‘역대 최저’ 국토부, 전국 미분양 통계…1만7130가구 집계 시작한 2000년 이후 역대 최저치

2021년 03월 01일(월) 17:04

집값 상승 여파로 전국 미분양 주택 물량이 역대 최저 수준으로 줄어들었다.
 지난달 28일 국토교통부는 지난 1월 말 기준으로 전국의 미분양 주택이 총 1만7130가구로 집계됐다고 밝혔다. 전달(1만9005가구)에 비해 9.9%(1만875가구) 줄었다.
이는 국토부가 미분양 통계를 집계하기 시작한 2000년 이래 역대 최저 기록이다. 종전 최저 기록은 2002년 4월 1만7324가구였는데 이보다 더 줄어든 것이다.
전국 미분양 주택 수는 글로벌 금융위기 이후인 2009년 3월 정점(16만5641가구)을 찍고 이후 점점 줄어들었다. 최근 몇 년간은 4~6만 가구 수준을 유지했다.
하지만 최근 들어 집값과 전셋값이 전국적으로 치솟으면서 미분양 아파트가 빠르게 소진되고 있는 것으로 부동산 업계는 보고 있다.  
지역별로 보면 수도권 미분양이 1861가구로 전월(2131가구) 대비 12.7%(270가구) 줄었고, 지방은 1만5269가구로 전월(1만6874가구) 대비 9.5%(1605가구) 감소했다.
서울의 미분양 물량은 49가구 남았다. 지난달과 같은 수치다. 서울의 미분양 물량은 대부분 강동구에 몰려 있다.
 건물이 완공되고 나서도 주인을 찾지 못한 ‘준공 후 미분양’은 1만988가구로 전월(1만2006가구) 대비 8.5%(1018가구) 줄어든 것으로 나타났다.
규모별로 전체 미분양 물량을 보면 85㎡ 초과 중대형 미분양은 637가구로 전월(700가구) 대비 9.0%(63가구) 감소했다. 85㎡ 이하는 1만6493가구로 전월(1만8305가구) 대비 9.9%(1812가구) 감소한 것으로 나타났다.     

기동취재본부 /

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